Förstå processen för vräkning i Texas

Vräkning är en juridisk process som en hyresvärd måste följa för att ta bort en hyresgäst från en fastighet. Det är inte ett självhjälpsmedel.

Steg i en vräkning från Texas

Meddelande om utrymning: Hyresvärdar måste lämna ett skriftligt meddelande till hyresgästen och ge dem minst tre dagar på sig att lämna lokalen.
Inlämnande av vräkningsprocessen: Om hyresgästen inte lämnar, lämnar hyresvärden in en vräkningsprocess (kallad "Forcible Detainer") till den lokala domstolen.
Service of Citation: Hyresgästen måste formellt delges ett citat och den ursprungliga begäran. Detta görs vanligtvis av en konstapel.
Hyresgästens svar: Hyresgästen har en begränsad tid (vanligtvis bara söndagen före förhandlingen) på sig att lämna in ett svar till domstolen.
Rättsförhandling: En förhandling hålls där både hyresvärden och hyresgästen kan framföra sin talan.
Dom: Om hyresvärden vinner kommer domaren att meddela en dom för innehav av egendomen.
Tillståndsorder: Hyresvärden måste skaffa en innehavsskrift från domstolen.
Vräkning av konstapel: Endast en konstapel kan lagligt avlägsna hyresgästen från fastigheten med hjälp av innehavsdomen.

Scen	Typisk varaktighet	Uppskattad kostnad (hyresvärd)	Potentiellt svar från hyresgästen
Meddelande om ledighet	3+ dagar	$0 - $50 (för certifierad post)	Frivillig ledighet
Ansökan om stämning och service	1-2 veckor	$80 - $200 (anmälan och serviceavgifter)	Skicka in ett svar
Rättsförhandling och domar	2-6 veckor (från inlämnandet)	0–300 USD (om tillämpligt advokatkostnader)	Överklaga domen
Tillfällighetsförklaring och vräkning	1-2 veckor (efter dom)	$75 - $150 (konstabelavgift)	Tvingad borttagning

Hyresgäster har rätt att bestrida en vräkning i domstol. Rättshjälpsorganisationer kan vara tillgängliga för att ge hjälp.